Các loại hình nhà ở ngày càng trở nên đa dạng để đáp ứng sự phát triển của xã hội, nhà biệt thự nổi lên và dần trở thành lựa chọn hàng đầu của những gia đình có điều kiện tài chính. Với ưu thế vượt trội về thiết kế và không gian sống, biệt thự dần trở thành biểu tượng của sự đẳng cấp và sang trọng, tạo sức đặc biết đối với giới thượng lưu. Các bạn hãy cùng LIÊN Á khám phá loại hình nhà biệt thự có gì đặc biệt trong bài viết bên dưới nhé!
Xem thêm:
1. Biệt thự là gì?
Biệt thự hay villa là loại hình nhà ở xây dựng đơn lẻ trên một khu đất có diện tích rộng lớn, tạo không gian sống biệt lập với khuôn viên sân vườn riêng, hồ bơi, hệ thống tường rào xung quanh và có lối vào độc lập.
Loại hình nhà biệt thự có từ lâu đời
Từ thời La Mã cổ đại, khái niệm “biệt thự” dùng để ám chỉ những dinh thự xa hoa tráng lệ nằm trên các khu đất rộng lớn, nơi ở của những người thuộc tầng lớp thượng lưu và quý tộc. Sau sự sụp đổ của Cộng hòa La Mã, các biệt thự cổ với phong cách kiến trúc ấn tượng được Giáo hội tận dụng làm thành tu viện. Loại hình biệt thự đã trải qua quá trình thay đổi và phát triển suốt chặng đường lịch sử lâu đời để có được hình thái hiện đại ngày nay.
2. Đặc trưng nhà biệt thự là gì?
Theo quy định pháp luật Việt Nam, biệt thự được xác định với các đặc trưng như:
- Loại hình: Nhà ở riêng lẻ
- Không gian: Có sân vườn, hàng rào bao quanh, lối ra vào độc lập.
- Kết cấu:
- Không vượt quá 3 tầng (chưa kể tầng mái, tầng hầm và các tầng phụ khác).
- Có ít nhất 3 mặt tiền hướng ra sân vườn, hồ bơi...
- Mật độ xây dựng: Không được vượt quá 50% diện tích đất và phải thuộc khu chức năng được phê duyệt trong quy hoạch xây dựng đô thị.
3. Các phong cách thiết kế biệt thự ấn tượng
3.1 Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập nổi bật với phong cách thiết kế tự do, không bị gò bó bởi tính đối xứng, tạo nên những công trình kiến trúc ấn tượng mang đậm dấu ấn riêng.
Căn biệt thự đơn lập
Với lợi thế bốn mặt đều tiếp xúc với không gian mở, biệt thự hướng tầm nhìn bắt trọn cảnh quan xanh tươi bao quanh. Hơn hết, nhờ vị trí đắc địa nằm ở trung tâm của một khu đất rộng mà biệt thự đơn lập toát lên sự sang trọng và đẳng cấp.
3.2 Biệt thự song lập
Biệt thự song lập độc đáo khi kết hợp hai căn biệt thự riêng biệt với lối thiết kế tương đồng, được đặt đối xứng nhau qua một vách chung.
Căn biệt thự song lập
Nhìn sơ qua trông giống một căn biệt thự lớn, nhưng về thực tế lại là hai không gian hoàn toàn tách biệt nhau và thiết kế nội thất của mỗi căn cũng có sự khác biệt, mang lại trải nghiệm sống thú vị cho gia chủ.
3.3 Biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập đặc biệt với lối kiến trúc tổ hợp của bốn căn riêng biệt được xây dựng sát nhau, tạo thành một khối thống nhất không thể tách rời.
Căn biệt thự tứ lập
Phong cách thiết kế của biệt thự tứ lập hạn chế tối đa các vách ngăn bên trong, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho không gian sống.
3.4 Biệt thự liền kề
Khu biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề thường xuất hiện các khu đô thị mới, bao gồm các căn biệt thự được xây dựng thành một dãy liền kề với lối thiết kế và cảnh quan giống nhau. Mỗi căn thường có cấu trúc từ 2 – 4 tầng với hai mặt thoáng, hai mặt còn lại sẽ tiếp giáp với hai căn bên cạnh.
3.5 Biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng trên khu đất có diện tích lớn, nằm ở vùng ngoại ô hoặc nông thôn yên tĩnh có nhiều không gian xanh mát.
Căn biệt thự nhà vườn
Không gian sống ở biệt thự nhà vườn sẽ có sự giao thoa với cảnh quan thiên nhiên như sân vườn rộng rãi, cây xanh, thảm cỏ, tiểu cảnh, hồ nước hoặc thậm chí cả ao cá.
3.6 Biệt thự nhà phố
Căn biệt thự nhà phố
Biệt thự nhà phố ra đời như sự thích nghi với không gian sống hạn chế tại các thành phố lớn. Dù diện tích không quá lớn, biệt thự nhà phố vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như biệt thự thông thường. Tuy không có khuôn viên sân vườn, việc sử dụng cây cảnh cũng giúp tạo không gian sống xanh mát đầy tiện nghi.
3.7 Biệt thự mini
Biệt thự mini chính là giải pháp tối ưu hóa không gian sống trên diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, thường từ 70m2 đến 100m2 với 2 - 4 tầng.
Căn biệt thự mini
Nhờ tốn ít chi phí xây dựng hơn các loại hình biệt thự khác, mà biệt thự mini có thể tiếp cận nhiều hơn với các khách hàng muốn có không gian sống sang trọng và hiện đại.
3.8 Biệt thự hiện đại
Căn biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại mang hơi thở mới mẻ và thời thượng, chinh phục giới thượng lưu với lối thiết kế tối giản cùng tính đa dụng cao. Các nội thất được sử dụng hầu hết là các thiết bị đa năng, loại bỏ những chi tiết phá phức tạp và không cần thiết như ở các biệt thự cổ điển.
3.9 Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu khi sử dụng các họa tiết và hoa văn tinh xảo, kết hợp cùng màu sắc và chất liệu cao cấp, tạo nên nét đẹp bí ẩn và độc đáo.
Căn biệt thự cổ điển
Sự chăm chút tỉ mỉ từng đường nét nhỏ, từ kiến trúc ngoại thất đến nội thất bên trong đã làm nên chất riêng của biệt thự cổ điển. Một số vật liệu đặc trưng của phong cách cổ điển như gỗ quý hiếm, đá hoa cương lộng lẫy, chi tiết chạm khắc mã vàng tinh xảo, vải nhung cao cấp,...
3.10 Biệt thự tân cổ điển
Căn biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển chính là sự cách tân đầy tinh tế khi kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Không gian sống được thiết kế tối giản, loại bỏ những chi tiết phức tạp nhưng vẫn thể hiện được nét phóng khoáng và hiện đại, tạo nên sự hài hòa về mặt tổng thể.
3.11 Biệt thự compound
Biệt thự compound hay biệt thự khép kín với không gian sống hiện đại và tiện nghi, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều có thể được đáp ứng trong khu đô thị.
Khu biệt thự compound
Với lối thiết kế "all-in-one", loại hình biệt thự khép kín phù hợp với những gia đình có kinh tế khá giả, giới nghệ sĩ hay doanh nhân thành đạt, người tìm kiếm không gian sống xa hoa đầy đủ tiện nghi.
3.12 Biệt thự nghỉ dưỡng
Căn biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng sở hữu không gian rộng lớn đầy tiện nghi, nằm ở các thành phố lớn hoặc các khu du lịch có cảnh quan đẹp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp và sang trọng.
4. Tiêu chuẩn khi thiết kế nhà biệt thự
Các căn biệt thự được thiết kế với sự chú trọng cao đến công năng, nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái nhất cho chủ nhân. Điều này thể hiện qua:
- Sảnh: Diện tích khu vực đón tiếp cần tương xứng với quy mô tổng thể.
- Phòng khách: Có góc nhìn bắt trọn cảnh quan sân vườn xanh mát với diện tích khoảng 20m2 – 40m2.
- Phòng ăn: Khoảng cách giữa khu vực bếp, chậu rửa, tủ lạnh và bàn ăn không quá 5m với tổng diện tích khoảng 20m2 – 30m2.
- Phòng ngủ master: Không gian đẳng cấp từ 30m2, trang bị đầy đủ tiện nghi, nội thất hiện đại và giường ngủ có kích thước lớn khoảng 1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m).
- Phòng ngủ nhỏ: Diện tích trung bình khoảng 18m2 đến 25m2, có giường đơn và các nội thất chức đa năng.
Hy vọng rằng qua những thông tin trên bạn đã hiểu rõ hơn về loại hình nhà biệt thự cũng như các loại biệt thự phổ biến. Sống trong biệt thự không thể thiếu được các món đồ nội thất cao cấp, sang trọng và đa năng. LIÊN Á tự hào là thương hiệu chăm sóc giấc ngủ cao cấp, các sản phẩm nội thất LIÊN Á không chỉ đa dạng mà còn có độ bền cao giúp bạn nâng tầm không gian sống.
