Giữa vô vàn loại hình an cư, biệt thự đơn lập tỏa sáng như một biểu tượng của sự tự do, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ đầy tinh tế của gia chủ. Các bạn hãy cùng LIÊN Á khám phá những nét độc đáo của loại hình biệt thự đơn lập qua bài viết bên dưới nhé!
Xem thêm:
1. Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là loại hình nhà ở xa hoa với không gian sống riêng tư, nằm trên một khu đất tách biệt và không liền kề với bất kỳ công trình nào khác. Đặc điểm nhận biết biệt thự đơn lập là 4 mặt đều hướng ra không gian mở, không bị che chắn và được bao quanh bởi khu sân vườn, hồ bơi, hàng rào, lối đi riêng...
Không gian tràn ngập sắc xanh của biệt thự đơn lập
Do thuộc loại hình nhà ở cao cấp, chi phí xây dựng biệt thự đơn lập khá cao nên hầu như chỉ được giới thượng lưu săn đón để làm nơi an cư xa xỉ. Đánh đổi với mức giá đắt đỏ, chủ sở hữu loại hình biệt thự này sẽ được trải nghiệm không gian sang trọng, đẳng cấp với thiết kế ấn tượng mang đậm chất riêng.
2. Đặc trưng nhà biệt thự đơn lập là gì?
Biểu tượng cho sự giàu sang của giới thượng lưu
Để trở thành biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, biệt thự đơn lập phải đáp ứng những tiêu chí khắt khe về vị trí và diện tích xây dựng.
Vị trí tọa lạc và quy mô quỹ đất
Bản chất là loại hình nhà ở độc lập, biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khoảng đất trống thông thoáng 4 mặt, nằm tách biệt hoàn toàn với công trình kiến trúc khác nhằm bảo đảm tuyệt đối sự riêng tư. Hơn hết, diện tích quỹ đất tối ưu nên từ 200m2 trở lên để cả không gian bên trong và bên ngoài đều rộng rãi thoải mái.
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích đất mà công trình chiếm dụng so với tổng diện tích lô đất (chưa tính các công trình bên ngoài như sân vườn, hồ bơi...). Kể cả biệt thự đơn lập, việc tuân thủ mật độ xây dựng là bắt buộc.
Mật độ xây dựng (%) = (Diện tích xây dựng / Tổng diện tích đất) x 100%
Ví dụ: Biệt thự đơn lập có diện tích xây dựng 100m2 trên tổng diện tích đất 200m2 sẽ có mật độ xây dựng là 50%.
Mật độ xây dựng 50% cũng là mức tối đa cho biệt thự đơn lập, phần lớn diện tích còn lại sẽ được dùng cho xây dựng không gian ngoại cảnh, tạo nên môi trường sống xanh mát cũng như nâng cao giá trị của biệt thự.
Đồng nhất không gian thiết kế
Tính nhất quán trong phong cách thiết kế cũng là yếu tố quan trọng tạo nên sự hoài hòa về mặt tổng thể cho không gian sống. Tùy theo sở thích cá nhân, gia chủ có thể lựa chọn một số phong cách thiết kế nội thất ấn tượng như:
- Phong cách Bắc Âu
- Phong cách Địa Trung Hải
- Phong cách Chiết Trung
Tuy nhiên, dù lựa chọn bất kỳ phong cách nào gia chủ cũng nên đề cao tính nhất quán và sự đồng bộ giữa cảnh quan bên ngoài và nội thất bên trong.
3. Ưu nhược điểm của biệt thự đơn lập?
3.1 Ưu điểm
- Vị trí đắc địa nằm tách biệt, đảm bảo sự riêng tư do 4 mặt không tiếp xúc với các công trình khác.
- Không gian rộng rãi, thoáng mát với cảnh quan thiên nhiên bao quan đón trọn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế độc đáo mang đậm phong cách cá nhân, không bị giới hạn bởi các công trình liền kề.
3.2 Nhược điểm
- Xây dựng trên khu đất có diện tích lớn nên giá thành khá đắt đỏ.
- Nằm cách xa trung tâm mới có đủ quỹ đất rộng và không gian yên tĩnh.
- Ít có sự tương tác với xã hội do nằm tách biệt.
Hy vọng rằng qua những nội dung trên, bạn đã hiểu hơn về nhà biệt thự đơn lập cũng như lý do loại hình nhà ở này chỉ phù hợp với tầng lớp thượng lưu. Sống trong nơi an cư xa xỉ chắc chắn không thể thiếu được nội thất cao cấp và hiện đại. LIÊN Á tự hào là thương hiệu chăm sóc giấc ngủ cao cấp, nội thất LIÊN Á không chỉ đa dạng mẫu mã mà còn có độ bền cao giúp bạn nâng tầm giấc ngủ.
